Attraktiver Einstieg ins Eigenheim - Freistehendes Einfamilienhaus in Bann mit Potenzial

Kurzbeschreibung

Attraktiver Einstieg ins Eigen

Objekt

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bann, Pfalz, bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit solider Grundsubstanz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 543 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Zur Raumaufteilung gehören unter anderem 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. In den Wohnräumen finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen, Teppichboden und PVC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Raumkonzept und energetischen Standard zeitgemäß anzupassen. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Außenbereiche: Ein Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien und zur individuellen Gestaltung des Grundstücks. Die Grundstücksgröße von ca. 543 m² schafft hierfür eine angenehme Grundlage. Die Lage in Bann in der Pfalz verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und einer gewachsenen Gemeindestruktur. Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus in Bann kaufen und dabei Wert auf Entwicklungspotenzial, Grundstücksfläche und eine solide Massivbauweise legen. (KI-generiert)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 3.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 6.48, Distanz zum Flughafen: 38.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.58, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 6.10