HAUF // Einfamilienhaus in Queidersbach mit Anbau, Garten und großem Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einem erweiterten Anbau aus dem Jahr 2010 bietet eine interessante Kombination aus solider Grundsubstanz und bereits begonnenen Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt 669 m² und ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt: 173 m² Grundstück mit dem Wohnhaus 496 m² separates Gartengrundstück Im Zuge der Maßnahmen im Jahr 2010 wurden bereits wesentliche Bestandteile erneuert, darunter: Dach inkl. Dämmung Fenster Heizungsanlage Aktuell befindet sich die Immobilie jedoch wieder in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teile des Hauses wurden bereits entkernt, wodurch ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung geschaffen wurden.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.

Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter laura(at)immohauf.com oder 0173 7030795 gerne zur Verfügung. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2010