Historischer Landsitz für Pferdeliebhaber

Wohnfläche
ca. 51500 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 51500 m²
Wohnfläche
ca. 51500 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 51500 m²
21775 Odisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XVWA22GM2

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Objektbeschreibung

Der Kastanienhof aus dem 17. Jahrhundert ist ein ensemblegeschützter Landsitz zwischen Stade und Cuxhaven. Das ca. 5,15 ha große, eingezäunte Grundstück mit altem Baumbestand bietet absolute Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne. Die gepflegte Anlage umfasst drei Wohngebäude: Das reetgedeckte Fachwerkhaus (ca. 200 m²) mit hochwertiger Ausstattung, Kamin und Wintergarten, ein Atelierhaus (ca. 80 m²) mit offenem Wohnbereich, Kamin, zwei Schlafzimmern und Bad sowie ein charmantes Backhaus als Rückzugsort oder Gästehaus. Die weitläufige, moderne Reitanlage bietet vier Premium-Boxen, Paddocks, Reitplatz mit Flutlicht sowie direkte Weidezugänge - optimal für private Pferdehaltung. Eine Gas- und Holzheizung, moderne Kläranlage und liebevoll gepflegte Gärten runden das exklusive Angebot ab. Das Anwesen verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus in idyllischer Lage.

Sonstiges
Wir bieten unseren Kunden hochwertige Architekturfotos, professionelle Drohnenaufnahmen, innovative 3D-Modelle sowie beeindruckende 360°-Rundgänge zu unseren Immobilien an. Für eine bestmögliche Betreuung nehmen wir uns Zeit für persönliche Einzelbesichtigungen - ganz individuell auf Sie abgestimmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr, von Ihnen zu hören! Gerne beraten wir Sie unverbindlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - sprechen Sie uns einfach an. Damit wir Ihre Anfrage schnell und bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen zu lassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Ihr Team von DAHLER Glückstadt JLB Real Estate GmbH T 04124.918 93 0 E [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 51500 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
24,27 €
Preishinweis
10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
11
Provision
3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Ensemblegeschützter Landsitz (Denkmalschutz), komplett eingezäunt
Repräsentative Zufahrt, alter Baumbestand, parkähnlicher Garten, absolute Privatsphäre
Historischer Charakter, moderne Technik, sehr gepflegter Zustand, umfassend saniert
Hauptgebäude: Fachwerk, Wintergarten, Fußbodenheizung, hochwertige Holzfenster, exklusive Ausstattung, offener Kamin, historische Einbauküche
Atelierhaus: Historisch-modern, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, moderne Einbauküche, vielseitige Schlafzimmer
Backhaus: Saniert, Wohn-/Essbereich, Duschbad, ausgebautes Dachgeschoss, flexible Nutzung
Luxuriöse Reitanlage: Reetgedeckte Stallungen (Premium-Boxen, erweiterbar), moderne Technik, Ausläufe und Paddocks mit Unterständen
Reitplatz mit Drainage und Flutlicht
Weideflächen mit nahtlosem Übergang, ideal für Privat- oder Zuchtpferdehaltung
Ausbaupotenzial für weitere Boxen oder Kleintierställe (Tenne/Backhaus)

Lagebeschreibung

Malerische Lage in Niedersachsen, nahe der Elbmündung und Nordseeküste
Ruhige, abgeschiedene Umgebung mit sehr guter Anbindung an Städte und Region
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung
Kindergarten und zwei Spielplätze im Ort Bülkau
Grundschulen und weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften
Reithalle mit Außengelände, Sporthalle und zwei Sportplätze für Sportbegeisterte in der Umgebung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege an der Elbe, Wassersport an der Nordsee
Bundesstraße 73 schnell erreichbar - direkte Anbindung an Autobahn Richtung Hamburg, Bremen, Hannover
Nächste Bahnhöfe: Otterndorf und Cadenberge an der Niederelbebahn Cuxhaven-Hamburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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