Mach mich fertig! Wohnhaus am Orstrand von Steinau-Neustall m. Garage, kleiner Hoffläche u. Terrasse

Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1070 m²
36396 Steinau an der Straße - Ulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HHU8PRLV5

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Objektbeschreibung

Wohnhaus am Ortsrand von Steinau-Neustall. Die derzeitigen Eigentümer haben begonnen das Wohnhaus, welches auch als 2-Familienwohnhaus genutzt werden kann, entsprechend zu renovieren und zu sanieren. Auf 3 Geschossebenen befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Die derzeitigen Eigentümer haben z. b. im Erdgeschoss das Bad bereits komplett erneuert. auch wurde der Balkon ebenfalls erneuert. Leider sind diverse Arbeiten an dem Objket noch nicht fertig gestellt und warten auf deren Fertigstellung. Es befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Fahrzeuggaragen.

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.070,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 1070 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Holz- und Kunststoffisoglasfenster aus verschiedenen Zeitepochen. Flüssiggaszentralheizung. Fußböden Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Lagebeschreibung

Ortsrandlage von Steinau Neustall.
Neustall ist ein Stadtteil von Steinau an der Straße im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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