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Flexibles Wohnkonzept: Zwei getrennte Einheiten unter einem Dach



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
664.500 €
Grundstück
ca. 1597 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
664.500 €
Grundstück
ca. 1597 m²
36396 Steinau an der Straße - Steinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EUT3PHVC5

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Objektbeschreibung

Dieses intelligent geplante Haus vereint zwei voneinander unabhängige Wohnbereiche in einem Gebäude und schenkt Ihnen damit größtmögliche Vielseitigkeit für verschiedene Lebensabschnitte. Sie haben die Option, das Haus generationsübergreifend gemeinsam zu nutzen oder einen Bereich zu vermieten und Ihr Eigenheim so nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Familie, Gäste oder einen Arbeitsbereich vorhanden ist. Die klare Raumstruktur sorgt für Übersichtlichkeit im Alltag und ein behagliches Wohnambiente. Das Badezimmer mit großzügigem Dachflächenfenster ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Mit diesem Hausmodell bleiben Sie in jeder Lebensphase flexibel und bestens vorbereitet.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick: - Flexible Grundrisse nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle und effiziente Bauabwicklung - Erstklassige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Beratung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sicherheit durch klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1597 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.536,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus begeistert mit einem durchdachten Konzept, das neben ausgezeichneter Qualität und Energieeffizienz auch eine hohe Flexibilität bietet. Sie profitieren von moderner Ausstattung und individuell gestaltbaren Räumen, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Enthalten sind viele Highlights:
- KfW-55-Energieeffizienzhaus, optional als KfW-40-Plus erhältlich
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
- Dreifach verglaste Aluminium-Außenrollläden
- Exklusive Echtholztreppe - Made in Germany
- Photovoltaik-Anlage vorbereitet
- TÜV-geprüfte Raumluftqualität
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Die Bauausführung erfolgt in der Ausbaustufe Aktiv Time mit zwei aufeinander abgestimmten Materialpaketen: Das eine Paket umfasst Haustechnik, Heizung, Installation, Elektrik und Trockenbau. Das andere enthält alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen oder ob Sie Ihr Haus bezugsfertig erhalten möchten.

Lagebeschreibung

- Projektierung auf bestehendem oder künftig zu erwerbendem Grundstück
- Passgenaue Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und örtliche Vorgaben
- Individuelle Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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