Ein Unikat im historischen Ortskern - Großzügiges Haus in Steinau-Marjoß unter Denkmalschutz

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Manche Häuser sind Immobilien - andere erzählen Geschichten. Dieses außergewöhnliche Anwesen im historischen Ortskern von Steinau-Marjoß stammt ca. aus 1750 und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem beeindruckenden Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen insgesamt 8 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie teilweise erneuerte Elektrik verbinden den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders eindrucksvoll ist die Großzügigkeit des gesamten Anwesens: Das ca. 826 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus eine große Dachterrasse, eine Sauna, eine im Haus integrierte Garage sowie eine großzügige, modernere Halle mit Platz für mehrere Fahrzeuge - auch Wohnmobil oder Wohnwagen finden hier problemlos ihren Platz. Ergänzt wird das Angebot durch zweigeschossige Stallungen, die zusätzlichen Stauraum bieten und Raum für unterschiedlichste Ideen schaffen - von Hobby bis zur Werkstatt - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Eine große Fensterfront, viel Tageslicht und der bis zum Giebel geöffnete Raum schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ob repräsentatives Homeoffice, Atelier oder persönlicher Rückzugsort - dieser Bereich besitzt einen ganz besonderen Charme. Das vollständig unterkellerte Haus wird durch eine Ölheizung, ca. aus dem Jahr 2000, beheizt. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: historische Substanz, großzügiges Wohnen und außergewöhnlich viel Raum für die persönliche Entfaltung. Die Kombination aus Wohnhaus, Dachterrasse, Sauna, Halle, Garage und Stallungen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Individualisten, Familien und Mehrgenerationen-Konzepte. Ein Haus mit Geschichte - und genügend Raum für die nächste.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 327,26 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010