Dein Traumhaus von LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.919 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.919 €
Grundstück
ca. 720 m²
56291 Thörlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GC6UQKAZ8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus von LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen helle, großzügige Räume, die dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung alles digital und einfach zu handhaben. Die integrierte I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die sich genau an deine Bedürfnisse anpasst. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für dein Zuhause geplant und liefert dir eine hochwertige Ausstattung mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Sie wird termingerecht zum Einzug bereitgestellt, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen selbst zu meistern. Zusätzlich bietet dir LivingHaus umfangreiche Garantien und Versicherungen, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie einen Schutz für Baufinanzierungen. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen besteht eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du deinen Hausbau finanziell unterstützen lassen und von attraktiven Konditionen profitieren. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was den Bauprozess effizient gestaltet und dir eine schnelle Fertigstellung ermöglicht. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung im Winter bei. Dieses Fertighaus ist dein »Wie ich es will«-Haus - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.919,00 €
Preis/m²
2.957,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Die Grundkonstruktion garantiert Stabilität mit 30 Jahren Garantie für Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken. Zudem genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die für Planungssicherheit sorgt, sowie inkludierte Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Baufinanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen anbietet.

Die Haustechnik umfasst eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, kombiniert mit der I-KON-Technologie, die eine passgenaue Anpassung an deine Bedürfnisse ermöglicht. Die Aluminium-Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und verbessern die Dämmung im Winter. Die Innenausstattung überzeugt mit stilvollen Türen, modernen Böden und hochwertigen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz.

Deine individuelle Traumküche wird genau auf den Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform zur Organisation deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Angebot, indem es dich in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung befähigt, den Innenausbau selbst durchzuführen. Dieses Fertighaus ist dein »Wie ich es will«-Haus, maßgeschneidert und perfekt umgesetzt.

Lagebeschreibung

Thörlingen ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern vielfältige Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zur Verfügung, sodass du bequem alles Notwendige besorgen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten lädt die idyllische Landschaft rund um Thörlingen ein, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithält und somit Erholung in der Natur ermöglicht.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der ÖPNV verbindet Thörlingen mit umliegenden Städten, und die nahegelegenen Autobahnen sind schnell erreichbar, was den Arbeitsweg komfortabel gestaltet. Insgesamt bietet Thörlingen eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnlage und praktischer Erreichbarkeit, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Wohlfühlort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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