Solides Wohnhaus mit großem Garten in Windheim

In ruhiger Lage von Steinbach am Wald/ Windheim erwartet Sie ein massives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 - die ideale Basis für handwerklich Begabte, Naturliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz erfüllen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und überzeugt durch solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und Besonderheiten, die man selten findet. Auf zwei Etagen stehen ca. 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bereit, darunter 4 Schlafzimmer. Die zwei vorhandenen Badezimmer schaffen zusätzlichen Komfort für Familien. Die Böden sind eine Mischung aus Fliesen, Laminat und PVC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mit verkauft. Ein Highlight ist sicherlich die überdachte Terrasse mit Außenkamin. Das ca. 1.058 m² große Grundstück ist das Herzstück: Zwei eigene Fischteiche schaffen eine besondere Atmosphäre, eine eigene Wasserquelle versorgt Garten und Hobby zuverlässig. Mehrere Nebengebäude eignen sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Geheizt wird flexibel über eine Kombiheizung aus Öl und Scheitholz. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Ein Objekt mit Charakter, großem Grundstück und echtem Entwicklungspotenzial - besonders für alle, die Natur, Privatsphäre und Platz zu schätzen wissen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 286.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden