Mehr als ein Haus - ein echtes Zuhause

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.788 €
Grundstück
ca. 1239 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.788 €
Grundstück
ca. 1239 m²
96361 Steinbach am Wald - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKTN1S1BRU

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus Flair 125 bietet auf 126 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre Familie. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Die naturnahe Lage in Steinbach am Wald sorgt für ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Kochen in der einladenden Küche oder Entspannen im großzügigen Wohnzimmer - hier findet jede Familie ihren Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst und fragen Sie jetzt unverbindlich an!

Sonstiges
Ihr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus - stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten. Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn . Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung . Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase **Qualität und Sicherheit während der Bauzeit** . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro . 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 1239 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.787,50 €
Preis/m²
2.498,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt mit hochmodernen Ausstattungsmerkmalen und energetischer Effizienz. Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und rollläden in jedem Raum sorgen für Komfort und Wohlfühlklima. Die Küchen- und Sanitärausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und designs. Zudem erwarten Sie hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, eine schlüsselfertige Übergabe und vielseitige Anpassungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Lagebeschreibung

?? Umgebung:
Steinbach am Wald zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote.

?? Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

?? Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie ein Zugang zu weiteren umliegenden Städten.

?? Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

?? Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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