Gross, grün, stilvoll - 8 Zimmer, 2 Bäder u. Fenster neu, Terrassen

Adresse, Lageplan und vollständige Foto-Dokumentation auf Anfrage.

HIGHLIGHTS

- Hohe Decken: 2,7 bis 2,8m

Altbau-Flair, z.B. Stuck

- 2 Bäder, 3. Bad ev. im DG realisierba

- 2 Terrassen mit wunderbaren Fernblicken, warmer Naturstein- Belag

- charmantes, altes Holz-Treppenhaus

- alte, lackierte Holzztüren, z.T. mit Glas

- Garten über 30m lang, schön zonierba

- Hoftor und großes, massives Basalt Kopfsteinpflaster in der Einfahrt / Stellplätzen

- Volle Unterkellerung, viel Platz 66m2

- Heizung 2021, Fenster 2017, Bäder 2004/2015

STRUKTUR

- RAUMAUFTEILUNG EG - ERDGESCHOSS: 67m2

- Eingang

- Abstellraum / vorm. GästeWC lt. Plan

HOCHPARTERRE ! Halbstock höher, das eigentliche EG - ERDGESCHOSS:

- Treppe hoch, links, zur Strassenseite:

Zimmer 1+2 mit je ca. 13m2

- Zimmer 3 mit 21m2 zum Garten mit Terrasse, ca. 9m2, Zugang zum Garten

- Master-Bad: 8m2 mit Badewanne, WC

OG - OBERGESCHOSS: 63m2

- 2. Dusch-Bad 4m2, am Halbstock EG/OG

- OG: nochmal 2 Zi zur Strasse 15+12m2

- aktuell: EssZimmer 15m2 mit Terrasse 10m2 und traumhaften Grün-, Fernblicken

- OG Küche: 9m2 mit Durchreiche

DG - DACHGESCHOSS: 40m2

- Balkon/Loggia am Halbstock OG/DG, ca. 5m2 mit Naturstein- Belag

- DG: aktuell offenes Loft mit 35+5m2 !

- Unterteilung in 2 oder mehr Zimmer möglich.

- kleine Kammer 5m2

- Dachschrägen, hell, große Fenster in Gauben auf beiden Seiten

UG - UNTERGESCHOSS: 66m2

- voll unterkellert !

- 4 grosse Räume: 8, 11, 12 und 15m2 - plus Abstellraum 4m2

- plus Heizraum 7m2

- Ausgang/Zugang vom Garten

BAUJAHRE:

- 1955 und 1964 Anbau im Garten

- 1977 Dachausbau mit 2 Gauben

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Freundliche Grüße, Ihr Georg Rosenbaum
Verfügbar ab 2026-02-24T00:00:00.000Z