Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Garage & Einbauküche in Steinberg nahe Auerbach

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und in den Jahren 2024 und 2025 umfassend modernisiert und verbindet heute den Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik und einem energieeffizienten Wohnkonzept. Auf rund 89,7 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, die moderne Küche mit bereits im Kaufpreis enthaltener Einbauküche sowie ein geschmackvoll erneuertes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, neue Kunststofffenster und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation eingebaut. Zudem wurden die Kellerdecke, die oberste Geschossdecke sowie die Außenwände gedämmt. Dadurch profitiert die Immobilie von einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming oder digitales Arbeiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere praktische Kellerräume, die sich hervorragend als Lager-, Vorrats- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das 803 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit moderner Haustechnik in naturnaher Umgebung suchen.

Sonstiges
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im exklusiven Alleinauftrag - Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung - individuell und mit erfahrenen Partnern. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Entdecken Sie weitere Immobilienangebote auf unserer Website: https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten; für Richtigkeit und Vollständigkeit (insb. Flächenmaße) übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich ist allein der notarielle Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.Einzelne Fotos können digital optimiert sein (z. B. Retusche von Nachbarobjekten oder Kennzeichen zur Wahrung der Privatsphäre).

Stichworte
Gesamtfläche: 89,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen