Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
08237 Steinberg - Rothenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSF2816HIG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Gartengrundstück und Nebengelass in ruhiger Lage von Rothenkirchen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1934. Im Jahr 1974 erfolgte noch ein Anbau. In der Vergangenheit wurde pro Etage eine Wohnung separat genutzt. Nach heutigen Maßstäben eignet sich das Platzangebot eher als Einfamilienhaus. Es stehen zwei Vollgeschosse zur Verfügung. Erdgeschoss: - Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Fenster Obergeschoss: - Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad - Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Fenster Die Immobilie ist voll unterkellert. Es steht außerdem ein geräumiger Dachboden zur Verfügung. Das Haus liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe und hat dadurch eine ruhige Lage ohne Beeinflussung durch anliegenden Straßenverkehr. Die Zufahrt zum Haus wird durch ein Wegerecht sichergestellt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten sowie Nebengelass und eine kleine Garage.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
331.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie hat deutlichen Modernisierungs- und auch Ausbaubedarf. Das Objekt hat folgende Bauausführung:

- Dachdeckung teilweise mit Eternitplatten, teilweise mit Bitumenschindeln
- Fenster teilweise erneuert (Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 1997)
- Zentralheizung Erdgas ca. 1993, Heizkörper, 2. Schornstein mit Ofen
- Einbau vollbiologische Kleinkläranlage ca. 2009/10
- Glasfaseranschluss im Keller vorbereitet, Regenwasserzisterne (ehemalige Grube)
- älterer Standard bei Elektrik, älterer Außenputz
- teilweise Feuchteeinträge, auch im Keller

Das Haus ist leerstehend. Mit Modernisierung und Ausbau kann also zeitnah begonnen werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der sächsischen Gemeinde Steinberg im Ortsteil Rothenkirchen.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden, genauso wie Kindertagesstätte, Grundschule und Gastronomie.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rodewisch und Auerbach im Vogtland sowie Schönheide und Schneeberg im Erzgebirge. Zur nächstgelegenen Autobahn A 72 sind es mit dem Pkw ca. 20 Minuten Fahrweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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