Leben wo andere Urlaub machen - großzügige, gepflegte Altbauvilla mit Gästehaus in Strandnähe

Diese repräsentative Villa in Steinbergkirche überzeugt mit großzügigem Raumangebot und gehobener Ausstattung auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 217,48 m² verteilen sich acht Zimmer, darunter sechs komfortable Schlafzimmer sowie drei gut ausgestattete Bäder. Das Anwesen wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Großzügiges Grundstück von 1.184 m² mit gepflegtem Garten - Kachelofen für behagliche Stunden - Moderne Einbauküche - Separates Gäste-WC - Praktischer Keller sowie zusätzlicher Abstellraum - Carport sowie Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €) - Zuverlässige Gasheizung mit Zentralheizungssystem Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Mit seiner harmonischen Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage in Steinbergkirche stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber exklusiven Wohnens dar.

Provisionshinweis
3,57% incl MWST Mit Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kaufvetrags, ist die Maklgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer verdient, fällig und zahlbar. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag gemäß § 656c BGB)

Sonstiges
Das Haus wurde 2001 von den jetzigen Eigentümern erworben und seit dem in mehreren Bereichen saniert. Dabei wurden z.B. in der Küche alle Rohre und Kabel erneuert. Zahlreiche Belege beweisen, dass auch in den letzten Jahrem alles sehr gepflegt und in Stand gehalten wurde. Der Kaufpreis von € 635.000,-- beinhaltet die beiden Gebäude, Doppel-Carport, Stellplatz und Geräteschuppen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 234,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 75.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.62, Distanz zum Bus: 0.25

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z