Ostsee-Investment: 4-Familienhaus am Meer-sehr ruhige Sackgasse !

In wirklich versteckter und sehr ruhiger Lage am Westufer der Geltinger Bucht/ Ostsee liegt diese solide Immobilie mit 4 Wohnungen und eventueller Ausbaureserve. Zugegeben, der Baukörper im Stil der frühen 1980er strahlt ziemlich nüchterene Sachlichkeit aus. Das gleicht die lage aber deutlich wieder aus und mit ihren Ideen kann das Haus schnell einen modernen Chic bekommen. Das schöne Grundstück erwarb Ende der 70er ein Bauunternehmer, der es für sich und seine Familie bebaute. Und sie können sich denken, dass es allein deshalb sehr solide ausgeführt wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1983. und Ende der 90er kam noch ein Balkon dazu. Die Grundrissgestaltung der 4 Wohnungen ist richtig gut und passt mit jeweils 2 Schlafzimmern auch heute noch gut. Im Spitzboden befinden sich zudem noch 2 Appartement-ähnliche Abstellräume, die später von den Kindern "in Beschlag genommen" wurden. So erwerben Sie mit dieser Immobilie nicht nur ein baulich top-solides Haus. sondern gleichzeitig eines, dass gut zu verschiedenen Nutzungskonzepten passen wird.

Sonstiges
Baujahr: 1979 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen. Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO): Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern. Wichtiger Hinweis: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches. Courtagehinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert