Steinbergkirche b. Flensburg - Die knuddelige Reetdachkate

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
312.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
24972 Steinbergkirche - Steinbergkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L15P8K4WG9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Reetdachkate mit Angeliter First von 2019, in der idyllischen Gemeinde Steinbergkirche bietet auf einer Wohnfläche von 64,2 m² ein komfortables Zuhause als Ferienhaus. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohnraum, die sich alle auf einer Etage befinden und ein harmonisches Raumgefühl vermitteln. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden, Dielen und Terrazzobelag verleihen den Räumen einen individuellen Charakter und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche mit Miele Geräten von 2004 ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von 673 m², das reichlich Platz für Gartengestaltung, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Des Weiteren bietet der hölzerne Pavillon einen einladenden Rückzugsort für gemütliche Stunden im freien. Weitere praktische Vorzüge sind ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung von November 2019, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt. Ferner ein schattig gelegener Gartenpavillon und ein Holzgerätehaus runden das Angebot ab.

Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
1878
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.000,00 €
Preis/m²
4.875,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Vom Käufer fällig und zahlbar 2,38% inkl. MwSt an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Vom Käufer und Verkäufer ist eine Courtage von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht der süßen Reetdachkate.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinbergkirche, die eine ausgesprochen attraktive Lage für alle bietet, die das Beste aus Natur und Infrastruktur verbinden möchten.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie über die nahegelegene Autobahn in lediglich 10 Minuten das überregionale Fernstraßennetz erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an größere Städte und Reiseziele.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee - bereits nach einer entspannten Fahrradfahrt von nur 5 Minuten können Sie die frische Meeresluft und die weitläufigen Strände genießen. Auch die Grenze zum wunderschönen Dänemark liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt zu spontanen Ausflügen in unser skandinavisches Nachbarland ein.

Diese einzigartige Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und natürlicher Umgebung macht Steinbergkirche zu einem begehrten Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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