ruhig gelegenes kleines Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
24972 Steinbergkirche - Steinbergkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZRBUS4VPS

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Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde nach de

Chronik des Kirchspiels Steinberg nach einem Brand

im Jahr 1898 wieder neu aufgebaut.

Es liegt im Ortskern von Steinbergkirche 1 - 2 Minuten

zu Fuß vom Einkaufszentrum entfernt.

Die Meiereistraße ist keine Durchfahrtsstraße und nu

für Anwohner, Radfahrer und Fußgänger nutzbar.

Über die helle Holzeingangstür gelangt man in den

Hausflur. Von hier führt eine Holztreppe ins OG.

Hier liegen zwei Räume mit einer lichten Höhe unte

2,00m, die somit sich nicht für Wohnzwecke eignen.

Über die Verlängerung der Eingangsdiele gelangt man in die offene Wohnküche mit angrenzendem

Esszimmer.

Links vom Flur liegt das große Wohnzimmer mit

Blick nach Süden und in den Garten.

Dahinter, von der Küche aus zu begehen, die Speise-

kammer.

Rechts vom Flur mit separater Tür liegt das ebenfalls

nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer.

Von der Küche gelangt man in den hinteren Anbau des Hauses.

Hier befinden sich eine ausbaufähige Werkstatt,

die Heizung mit Öllager (1500 Liter) und das Bad.

Der Anbau ist auch durch eine zweite Tür direkt von

außen zu betreten.

Das Haus ist mietfrei und kann zu jeder Zeit nach
vorheriger telefonischer Vereinbarung
0049 151 56962298 besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.393,62 €
Provision
2,98% incl. 19% Mehrwertsteuer
fällig und verdient bei Abschluss eines rechtmäßigen
notariellem Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
411.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Haus ist angeschlossen an die zentraleWasserversorgung und Abwasserentsorgung derGemeinde Steinbergkirche.Isolierverglaste Fenster sind Standard.Ansonsten einfache Ausstattung (Küche).Geeignet ist das Haus für junge Paare oder auch für eine Einzelperson, die handwerklich begabt sind/ist.Das zu verkaufende Haus liegt im Sanierungsgebiet"Ortskern-Bereich.Nord" der Gemeinde Steinbergkirche.Dieser Bereich soll durch entsprechende städte-bauliche Sanierungsmaßnahmen verbessert undumgestaltet werden.Steuerliche Vorteile sind hier möglich.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortskern von Steinbergkirche.Ein Kaufhaus, Aldi- und Edekamarkt mit Fleischerei undGetränkemarkt sind fußläufig zu erreichen (1 Minute).Arzt und Zahnärzte, Apotheke, 2 Banken, Bäcker,Grundschule, dt. und dän. Kindergarten befindensich im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe.Der Linienbus fährt stündlich nach Flensburg bzw.Richtung Kappeln.Der Ostseestrand in Habernis oder Norgaardholz istschnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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