Nur wenige Schritte zum Meer: Bungalow mit Garten, Wintergarten, PV, Terrasse & befrist. Wohnrecht.

Nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt präsentiert sich dieser modernisierte Bungalow als besonderes Angebot für Käufer, die Wohnen auf einer Ebene, Küstennähe und ein durchdachtes Nutzungskonzept zu schätzen wissen. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1974 in Holzständerbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet der Bungalow eine angenehm durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer großzügigen, lichtdurchfluteten Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem Hauptbad mit großer Dusche und Infrarotkabine sowie einem separaten Gäste-WC. Besonders reizvoll sind der abgeschlossene Wintergarten mit Glas-Schiebeelementen, die zusätzliche überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. In den kälteren Monaten eröffnet sich aus dem Küchenbereich sogar ein Blick in Richtung Ostsee - mit Blickbezug zur Förde und hinüber in Richtung Königreich Dänemark. Auch technisch bringt die Immobilie spannende Details mit: Eine Photovoltaikanlage mit BYD-Stromspeicher, Glasfaseranschluss, Infrarotheizungen sowie ein Kamin im Wohnbereich bilden ein individuelles und modernes Nutzungskonzept. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 60 m² Nutzfläche, eine Garage, mehrere Außenstellplätze und praktische Stauraumlösungen. Wichtig: Die Immobilie wird mit einem befristeten Wohnrecht von zehn Jahren zugunsten des derzeitigen Eigentümers verkauft. Der ausgewiesene Angebotspreis berücksichtigt dieses Wohnrecht bereits. Weitere Informationen zur Kaufpreisstruktur und zur notariellen Ausgestaltung finden Sie im ausführlichen Exposé. Weitere 17 Bilder aus dem Inneren des Bungalows sowie Informationen zur Kaufpreisstruktur und zur notariellen Ausgestaltung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Dieses stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie in der Regel automatisch eine E-Mail mit weiteren Informationen beziehungsweise mit der Möglichkeit, das ausführliche Exposé anzufordern. Bitte prüfen Sie daher auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, da automatisierte Immobilien-E-Mails dort gelegentlich einsortiert werden. Sollten Sie keine Nachricht erhalten, melden Sie sich gerne erneut direkt bei uns.

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert