LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Steinebach an der Sieg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.990 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.990 €
Grundstück
ca. 534 m²
57520 Steinebach/Sieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XDJV4M5RP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem 534 Quadratmeter großen Grundstück in Steinebach an der Sieg ist ein echtes Highlight für dich und deine Familie. Das moderne Flachdach verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Architektur, die durch den großzügigen Erker im Erdgeschoss beeindruckend aufgewertet wird. Der Erker erweitert den Wohnraum und öffnet sich zu einem überdachten Freisitz, der sich im Obergeschoss zu einem weitläufigen Balkon fortsetzt und dir damit viele Möglichkeiten für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Der Carport in der Variante Style hält dein Auto trocken und fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet, bietet clevere Stauraumlösungen und besticht durch ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen und macht den Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und einer Summe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei du von staatlichen Förderprogrammen profitieren kannst, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen mit, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung. So wird dein Projekt mit LivingHaus von Anfang bis Ende begleitet und du kannst dein Zuhause genau so gestalten, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.990,00 €
Preis/m²
2.549,93 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der Safety-First-Garantie hast du ab der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis entsprechend reduziert. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner hast du dank des LivingHaus Bau-Cockpits immer digital im Griff. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte bestätigen die geprüften Qualitätskriterien deines Hauses.

Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist ebenfalls inkludiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und eine wirtschaftliche Beheizung. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand realisiert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern - so erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Steinebach an der Sieg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Bildung garantieren. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften ermöglicht dir einen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf.

Ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Region gewährleistet, sodass du im Krankheitsfall gut betreut bist. Für Freizeitgestaltung laden die umliegenden Wälder und das Ufer der Sieg zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Entspannen ein - ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Steinebach an der Sieg verbindet somit ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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