Großzügiges Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
79585 Steinen - Steinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WTE1D2SW5N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 193 m². Ein liebevoll gestalteter Vorgarten empfängt Sie, bevor Sie das Haus betreten. Im hellen Flur spüren Sie sofort den Charme dieses Zuhauses. Rechts gelangen Sie zum Gäste-WC und zur praktischen Küche, die durch ihre funktionale Ausstattung besticht und bereits Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet - ideal, um gemeinsam mit Ihrer Familie zu frühstücken oder Kindern beim Hausaufgabenmachen zuzusehen, während Sie kochen.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
2911.71 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
216
Gültig bis
2035-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Elektrische Solarjalousien im Dachgeschoss
- Elektrische sechs Meter Markise (neues Tuch)
- Elektrisches Garagentor
- Sicherheitstüren und Fenster

Im Haus besteht die Möglichkeit eines inaktiven, vorbereitenden Nahwärme-Hausanschlusses, der zukünftig eine einfache und kostengünstige Anbindung an ein Nahwärmenetz ermöglichen kann.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in Steinen, idyllisch im Südschwarzwald am Dreiländereck zu Deutschland, Frankreich und Schweiz. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Autobahn A98 besticht die Lage mit sehr guter Anbindung: Basel und der Flughafen EuroAirport sind in etwa 25 Minuten zu erreichen, Lörrach in 20 Minuten - ideal für Berufspendler und internationale Kontakte.

Umgeben von Wald und sanfter Mittelgebirgslandschaft genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gle...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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