klein, fein, mittendrin: Charmantes Häuschen mit eigenem Garten im Herzen von Steinen

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Steinen. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1992 von einer Scheune zum heutigen Wohnhaus umgebaut und zeichnet sich dadurch durch einen besonderen, individuellen Charakter aus. Auf einem ca. 198 m² großen Grundstück stehen rund 82,78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus kompakter Grundstücksgröße, eigenem Garten und einem großzügigen Wohnbereich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im unteren Bereich befinden sich die privaten Räume sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.

Die obere Ebene bildet mit dem offenen Wohn- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Sichtbares Holzgebälk, die hohe Dachkonstruktion und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und besonderes Raumgefühl und erinnern zugleich an den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Die vorhandene Einbauküche fügt sich offen in den Wohnbereich ein und verfügt über eine Kochinsel.

Der eigene Garten bietet Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2026 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine im Jahr 2020 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,2 kW. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und zugleich einen eigenen pflegeleichten Außenbereich genießen möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Bezug
per sofort