LivingHaus - Dein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus in modernem Design

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
649.030 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
649.030 €
Grundstück
ca. 670 m²
57518 Betzdorf - Betzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KRAJ3BDES

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf einem 670 Quadratmeter großen Grundstück in Betzdorf ist es ideal für Familien, die Raum für mehrere Generationen suchen. Die Architektur besticht durch eine klare, moderne Linienführung mit puristischer Fassaden- und Flachdachgestaltung, die dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Wohnen ermöglichen. Die kleinere Einheit umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer - perfekt für ein eigenständiges Wohnen. Die größere Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird durch einen großzügigen Erker optisch erweitert. Ein Balkon rundet die Wohnqualität als zusätzliches Highlight ab und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Fertighaus profitierst du von zahlreichen Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie sorgt für eine moderne Haustechnik, die sorgfältig auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dabei kommen innovative Dämmmaßnahmen und eine durchdachte Heiztechnik zum Einsatz, die den Energiebedarf deines Hauses reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Gelegenheit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In drei Tagen lernst du praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und fachgerecht fertigstellen kannst. Dieses LivingHaus schafft für dich und deine Familie eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, individueller Planung und umfangreichen Serviceleistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.030,00 €
Preis/m²
2.834,19 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung geliefert, die deinen vereinbarten Preis für diesen Zeitraum sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen, und bietet Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Zudem unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit mit einer App, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes, wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du eine Garantie von 30 Jahren. Für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Die Ausstattung beinhaltet zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, die dazu beitragen kann, einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Bauwasser- und Baustromanschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauablauf. Die Bauausführung kann sowohl auf Bodenplatte als auch mit Keller aus einer Hand erfolgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in drei intensiven Tagen mit professioneller Unterstützung deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Betzdorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die speziell Familien und Pendler anspricht. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was dir eine gute Betreuung für deine Kinder ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte in Betzdorf zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Stadt gut vertreten, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.

Freizeitangebote in Betzdorf sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Orte bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was für Pendler eine große Erleichterung darstellt und den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region verkürzt.

Insgesamt bietet Betzdorf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die dein zukünftiges Zuhause zu einem attraktiven Ort für dich und deine Familie macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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