Ihr individueller Traum-Bungalow in Betzdorf inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
57518 Betzdorf - Betzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7GIR6ALLS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,10 m². Der ebenerdige Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Barrierefreiheit und Lebensqualität legen. Das Haus verfügt über zwei einladende Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, wobei eines mit Dusche und Wanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Das großzügige Grundstück mit 1011 m² bietet Ihnen viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Projekt basiert auf dem KfW-40-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Mit STREIF realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - flexibel in der Gestaltung, hochwertig in der Ausführung und umweltbewusst im Betrieb.

Sonstiges
Sie wählen mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) eine attraktive Möglichkeit, um bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Dabei übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden. Diese Kombination bietet Ihnen ein hohes Maß an Eigenständigkeit bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit. Unser engagiertes Bauberater-Team begleitet Sie ausführlich von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traum vom individuellen Bungalow Wirklichkeit wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 107,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 1011 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
4.785,71 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an Qualität und Komfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Heizkosten nachhaltig senkt und das Raumklima positiv beeinflusst. Die Haustechnik umfasst eine Sanitär-Grundausstattung inklusive hochwertiger Sanitärobjekte in beiden Bädern. Die Nutzung des KfW-40-Standards garantiert eine optimale Dämmung und Energieeinsparung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bauliche Gestaltung lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, ob mit einem klassischen Walmdach, einem eleganten Zeltdach oder einem modernen Flachdach im Bauhausstil.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Betzdorf, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Radtouren in der Natur. Die Wohngegend besticht durch ihre angenehme Ruhe und eine familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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