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Gemütlich und bezahlbar: Kleines Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
49439 Steinfeld - Steinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WXDVPHLV2

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein gemütliches Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ortskern an. Die durchdachte Raumaufteilung ist klassisch und ideal für eine kleine Familie: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR mit Zugang zur Garage Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 kl. Kinderzimmer, Bad, Abstellraum Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einer hohen Hecke abgeschirmt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
305.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.382,81 €
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- massive Bauweise, Baujahr 1978
- Anbau in Form eines offenen Wintergartens im Jahr 1991 mit 52 qm
- Fenster aus Merantiholz mit 2-fach Verglasung, außen braun und innen weiß
- Fliesenbelag sowie Wasser- und Heizungsrohre im EG neu in 2021
- Bad komplett neu in 2015
- Gasheizung Baujahr 2003
- Veluxfenster (Kunststoff weiß) neu in Schlafzimmer, Bad und Flur neu in 2015
- Dachschrägen in 2 Schlafräumen gedämmt in 2015
- Zimmertüren weiß, neu in 2015
- sämtliche Steckdosen und Lichtschalter neu in 2015
- Vinylboden im OG neu in 2015
- Ofen im Wohnzimmer Baujahr 2021
- Starkstromanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es eine gute Verkehrsanbindung zur B214.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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