Haus mit Charme und Potenzial!

In einem gewachsenen und bevorzugten Wohngebiet erwartet Sie auf einem 562 m² großen Erbbaurechtsgrundstück - mit Nähe zu diversen Schulen, dem Kreishaus und verschiedenen Sportstätten (z.B. dem Freibad) - dieses voll unterkellerte, massiv erstellte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 und ist schon jetzt für Sie frei. Die Erbpacht bei einer Restlaufzeit bis zum 01.01.2065 beträgt derzeit EUR 873,08 p.a. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 122,34 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie die breite Eingangsdiele, ein zentraler Flur, Gäste-WC, Küche, ein großes Ess- und Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über vier helle Zimmer, zwei Bäder, einen zentralen Flur und einen sonnigen Balkon. Der großzügige Spitzboden ist über eine Dachbodentreppe im Flur erschlossen und ist nicht ausgebaut. Im Kellergeschoss nutzen Sie zahlreiche Räume für Ihren Platzbedarf und / oder Hobbys . Hier befindet sich auch die im Jahr 1990 installierte Ölheizungsanlage mit einem Stahltank. Ein Kelleraußeneingang führt vom Garten aus ins Innere des Hauses. Auf einem zweiten Erbbaurechtsgrundstück in unmittelbarer Nähe ist Ihre Garage und der davor liegende Stellplatz. Ein großer Garten bildet den passenden Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in guter Lage. Diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind sinnvoll, energetische Verbesserungsmaßnahmen empfehlenswert. Das Hausangebot bietet Ihnen gute Möglichkeiten, Ihre Pläne von einem Zuhause zu erfüllen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 39 Jahre