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Doppelhaushälfte



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
48565 Steinfurt - Borghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VLWT8T3F8

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Objektbeschreibung

Schlüsselfertige DHH mit ca. 144 m² auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage von Borghorst. Das Effizienzhaus wurde entsprechend nach KFW 55 gebaut. Eine großzügige Aufteilung mit 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellräume und einen HWR-Raum werden Sie überzeugen. Im EG erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlafräume. Im Studio ist noch ein weiteres Zimmer ausgebaut. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss sind komplett Fliesen. Für die Schlafräume ist Vinylboden vorgesehen. Die Zuwegung ist gepflastert ein Carport kann noch errichtet werden.

Sonstiges
Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 1,78 % inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
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Preis/m²
3.489,51 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 1,78 % inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
25.5
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Hochwertig DHH mit Markenarmaturen sowie hochwertige Wand und Bodenfliesen. Weiße Innentüren, sowie Wohnungseingangstüren nach Muster.

- Vinylboden
- 60x60 Fliesen
- elekt. Rolläden
- Dusche 90 x 90
- Badewanne
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Luft-/ Wärmepumpe
- Garten zur Straßenseite

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Borghorst. Das Stadtzentrum und sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Gleiches gilt für zahlreiche Schulen und Kindergärten. Borghorst ist ein eigenständiger Stadtteil von Steinfurt mit rund 19.000 Einwohnern und liegt etwa 30 km nordwestlich von Münster. Der Ort bietet ein breites Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebot. Die gute Infrastruktur macht das Leben hier sehr angenehm. Die Bundesstraßen 54 und 70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und in die Niederlande. Die Autobahnen 1 und 31 sind schnell erreichbar. Im Ort gibt es einen Bahnhof sowie eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung zwischen Münster und Enschede, die insbesondere für Pendler hervorzuheben ist. Der Flughafen Münster/Osnabrück befindet sich in etwa 25 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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