Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer

Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 177 m²
48565 Steinfurt - Borghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MMHG4T3MY

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Objektbeschreibung

Im Zentrum der Borghorster Innenstadt liegt dieses attraktive Mehrfamilienhaus auf einem 177 qm großem Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist 1881 und eine umfassende Sanierung im Jahre 2002 lässt das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Architektonisch ist die Fassade des Hauses nicht zu überbieten und ein Hingucker in der Innenstadt. Die Gesamtwohnflläche von ca 269 qm erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss mit ca 101 qm kann sowohl als Gewerbefläche oder auch mit kleinen Umbaumaßnahmen als Wohnraum bezogen werden. KfW Mittel können hierzu eingesetzt werden. Eine überdachte Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist ab Sommer diesen Jahres frei und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Wohnen mit mehreren Generationen, Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder als Renditeobjekt, wo drei Wohnungen vermietet werden. Ihnen stehen alle Türen offen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 269,00 m², vermietbare Fläche: 269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
1881
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.260,22 €
Provision
3,25 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1881
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
214.3
Gültig bis
2028-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der älteste freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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