Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Teilkeller u. Wintergarten in ruhiger Lage von Burgsteinfurt

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
48565 Steinfurt - Burgsteinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLN8R6G9SS

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Objektbeschreibung

Wer viel Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben sucht, findet in diesem gepflegten Einfamilienhaus eine solide Basis mit großzügigen Flächen und einer Aufteilung, die sich an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt. Das Haus befindet sich in Steinfurt, im Ortsteil Burgsteinfurt in ruhiger und beliebter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnanbindung Münster - Enschede) und an die Bundesstraße 54. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus stellt insgesamt acht Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche zur Verfügung und ergänzt diese um ca. 65 m² Nutzfläche. Schon beim Eintreten führt das Treppenhaus als zentrale Verbindung durch die Ebenen und sorgt für eine klare Orientierung im Haus. Die Raumanzahl eröffnet Spielraum für unterschiedliche Nutzungen, etwa für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich auch bei größerem Platzbedarf eine strukturierte Aufteilung umsetzen läss ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21998

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 171,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,82 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.742,69 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1965 in Steinfurt Burgsteinfurt
. ca. 800 m² Grundstück und ca. 171 m² Wohnfläche
. ca. 65 m² Nutzfläche
. 8 Zimmer aufgeteilt in: fünf Schlafzimmer, Büro , Esszimmer und Wohnzimmer
. Zwei Badezimmer

WOHNKOMFORT
. Gas Zentralheizung
. Kunststoff Iso Fenster
. Rollladen an den Fenstern
. Wintergarten
. Teilunterkellerung
. Vier Kellerräume
. Waschmaschinenanschluss im Keller
. Eine Garage mit Sektionaltor und ein weiterer PKW Stellplatz
. Separate Fahrradgarage und Gartengeräteraum

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Wohnen / Essen mit anschießenden Wintergarten
. Zwei Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
. Küche
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Gäste WC
. Abstellraum

1.Obergeschoss:
. Vier Zimmer flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
. Badezimmer
. Zusätzliches WC

Kellergeschoss:
Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad, und zwei weitere Kellerräume für Vorrat und Hobby.

Gartenbereich | Außenanlagen
. Großes Grundstück mit Platz für Spiel und Erholung

Lagebeschreibung

Burgsteinfurt:
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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