Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
48565 Steinfurt - Borghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2VW8QW898

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das den Alltag großzügig auffängt und zugleich Raum für Rückzug, Arbeiten und gemeinsames Wohnen bietet - dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Steinfurt-Borghorst verbindet durchdachte Architektur mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² auf einem ca. 559 m² großen Grundstück. So entsteht drinnen wie draußen Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnkonzepte. Das 1983 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Brennwerttherme, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Eine vorhandene PV-Anlage unterstützt einen bewussten Umgang mit dem eigenen Energieverbrauc ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21448

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.428,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
ALLGEMEIN
- Gepflegter Gesamtzustand
- Verfügbar ab März 2027
- Zentralheizung / moderne Gas- Brennwerttherme (Bj.2016)
- Fußbodenheizung in Teilbereichen
- Zwei Badezimmer
- Balkon und überdachte Terrasse vorhanden
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes barrierefreies Bad im Erdgeschoss
- Photovoltaikanlage vorhanden
- Einliegerwohnung für flexible Nutzung
- Garage
- Zwei Stellplätze
- Gartengerätehaus

Lagebeschreibung

Steinfurt-Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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