NEU: Zentral gelegenes Anlageobjekt mit vermieteter Gewerbe- und Wohneinheit!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage von Steinfurt. Das Objekt umfasst vermietete Gewerbe- und Wohnflächen und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 449,54 m². Sie bietet unter anderem Büro- und Arbeitsräume, Besprechungsbereiche, Empfang, Küche, WC sowie Nebenflächen. Im Dachgeschoss beziehungsweise 2. Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls vermietete Wohneinheit mit ca. 210,26 m². Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, mehrere Zimmer sowie Flur- und Abstellflächen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das Kellergeschoss umfasst ca. 203,27 m² und bietet zusätzliche Lager-, Akten- und Technikflächen. Insgesamt stehen rund 863,07 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt unter anderem über eine Gaszentralheizung und Isolierverglasung. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für laufende Einnahmen und machen die Immobilie zu einer interessanten Anlage für Investoren.

Stichworte
Nutzfläche: 203,27 m², 4 Etagen