Moderne DHH in idyllischer Gegend

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
48565 Steinfurt - Borghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKVARQ1NN8

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Objektbeschreibung

Steinfurt-Borghorst. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Borghorst und überzeugt durch seine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Ursprungsbaujahr ist 1960 - im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie heutigen Wohn- und Energiestandards entspricht. Die fünf großzügigen Zimmer, ein Außenstellplatz sowie der große Garten mit freiem Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem Highlight. - linke Doppelhaushälfte - fünf Zimmer, Küche, Diele, Flur, zwei Bäder, HWR, Abstellraum - drei PKW-Außenstellplätze - Garten

Besichtigungstermine
Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns. Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 4,76% inkl. der gesetzl. Mwst.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.134,92 €
Stellplätze
3
Provision
Beim Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Böden: Fliesen, Parkett
- Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden
- Innentüren: Holzinnentüren
- Bad: WC, Waschtisch, Dusche
- Heizung (aus 2018): Holzpellets

Lagebeschreibung

- Ruhige, ländliche Wohnlage in der Bauernschaft Ostendorf der Stadt Steinfurt
- Umgeben von Feldern, Wiesen und vereinzelten Höfen – ideal für
Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Wohnen im Grünen - gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Steinfurt
- Sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Platz für Freizeit und Erholung
- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den
nahegelegenen Ortsteilen

Gute Verkehrsanbindung:
- ca. 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Steinfurt
- Bushaltestelle ca. 3 Min Fußweg
- ca. 15 Minuten zur A1 und A31 – schnelle Anbindung Richtung Münster,
Osnabrück und Ruhrgebiet
- Anbindung an den ÖPNV über Buslinien im Nahbereich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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