LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Steingaden

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
821.771 €
Grundstück
ca. 794 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
821.771 €
Grundstück
ca. 794 m²
86989 Steingaden - Steingaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26673TEN6CTP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus in Steingaden bietet dir ein charmantes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das durch seine durchdachte Architektur überzeugt. Die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, ergänzt harmonisch die ansprechende Fassadengestaltung. Sowohl der Wintergartenerker als auch der zweigeschossige Giebelerker schaffen zusätzlichen Raum und erweitern deine Küche sowie die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie bequem leben und genießen könnt. Ein besonderes Highlight bildet die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch einen einladenden Eindruck schafft. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe attraktiver Zusatzleistungen, die dein Zuhause noch komfortabler und moderner machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen beginnen, ohne zusätzlichen Aufwand. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App erleichtert dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation und macht den Bauprozess transparent und stressfrei. Das I-KON-Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer individuellen Planung, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch innovative Dämmmaßnahmen und eine intelligente Heiztechnik kannst du deinen Energiebedarf reduzieren, was sich in den Betriebskosten bemerkbar macht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Eigenheims mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und eröffnet dir zudem die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So ist dein neues Zuhause von Anfang an bezugsfertig und komfortabel. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine wertvolle Unterstützung für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst ausführen kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst persönliche Akzente setzen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 794 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
821.771,00 €
Preis/m²
6.574,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos starten kann.

Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, die auch die Baubegleitung durch Sachverständige umfassen. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, um deinen Strombedarf teilweise selbst abzudecken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist direkt im Angebot enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und vermittelt dir in drei intensiven Tagen fachkundige Anleitung für den Innenausbau. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Steingaden ist ein idyllischer Ort im schönen Allgäu, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung der Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Facharztpraxen gesichert, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhalten. Freizeitaktivitäten kommen in Steingaden ebenfalls nicht zu kurz. Die Lage nahe der Alpen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Erlebnisse.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen zu umliegenden Orten sicher, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in größeren Städten. So profitierst du sowohl von der ruhigen, naturnahen Wohnlage als auch von einer guten Erreichbarkeit für den Berufsalltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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