LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Steinhagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
33803 Steinhagen - Steinhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTQCDPXEGR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück in Steinhagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist es ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus zeigt sich mit einem klassischen Satteldach, das mit einer Neigung von 38 Grad gestaltet ist, und einem Erker, der den Wohnbereich optisch und funktional erweitert. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Neben der architektonischen Gestaltung bietet dir LivingHaus ein umfassendes Paket an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Schritte deines Bauvorhabens. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, sodass du stressfrei dein Eigenheim errichten kannst. Das I-KON-System steht für eine moderne Haustechnik, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. So erhältst du ein technisch gut durchdachtes Zuhause, das moderne Standards in Bezug auf Dämmung und Heiztechnik erfüllt ohne übertriebene Versprechen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen, die dir bei der Verwirklichung deines Traumhauses helfen können. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Fußböden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst professionell meistern kannst. So wirst du in deinem eigenen Zuhause zum Heimwerkerprofi und kannst individuelle Wünsche selbst umsetzen.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.839,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung garantiert. Sollte der Baupreisindex während dieser Zeit sinken, profitierst du von einer Reduzierung des Hauspreises. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, damit du gegen unerwartete Ereignisse abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit Kreditbeträgen bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen zur Verfügung, wobei eine Förderung durch staatliche Programme möglich ist, sofern die Bedingungen erfüllt werden. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen, Termine und Dokumente, was dir eine transparente und unkomplizierte Projektsteuerung ermöglicht.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung beinhaltet eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst unter anderem einen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau gut organisiert verläuft. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung verwendet.

Das Zuhause-Paket umfasst stilvolle Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei. Die individuell geplante Küche wird ohne unklare Gutscheine direkt mitgeliefert.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praktisches Wissen für den Innenausbau vermitteln. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Steinhagen bietet dir eine attraktive Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grund- und weiterführende Bildung sichern. Die Stadt verfügt über diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag bequem gestalten.

Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, was eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Für deine Freizeit stehen dir vielfältige Angebote offen, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du Steinhagen und die umliegenden Regionen problemlos erreichen kannst. Auch die Anbindung an die Autobahn ist vorteilhaft, was Pendlern kurze Wege zu Arbeitsplätzen in der näheren Umgebung ermöglicht.

Steinhagen überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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