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Individuell planbares Einfamilienhaus in Erlenmoos - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.555 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.555 €
Grundstück
ca. 499 m²
88416 Erlenmoos - Eichbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JRAJHM9V3

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Erlenmoos eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Auf zwei Etagen erstrecken sich 136,78 m² Wohnfläche, die vier Zimmer beinhalten - darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die für ein erstklassiges Wohngefühl sorgen. Dank flexibler Planung wählen Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack: robuste Fliesen, einladendes Laminat oder andere auf Sie zugeschnittene Materialien. Während Fliesen durch Strapazierfähigkeit und leichte Pflege überzeugen, sorgt Laminat für wohnliche Wärme - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente, nachhaltige und kostengünstige Wärme. Darüber hinaus erfüllt das Haus den modernen KFW55-Niedrigenergiestandard, was niedrige Energiekosten und eine zeitgemäße Energieeffizienz sicherstellt. Das 499 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Erlenmoos mit optimaler Infrastruktur für ein angenehmes und aktives Leben.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit allkauf bauen Sie mit maximaler Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank eines flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau eigenständig gestalten oder professionelle Unterstützung nutzen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt und Sie den Trockenbau umsetzen, wenn Sie möchten. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Ein-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.555,00 €
Preis/m²
3.420,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine exklusive Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder anderen Wunschmaterialien. Fliesen punkten mit Langlebigkeit und leichter Reinigung - ideal für Bad und Küche. Laminat bringt Behaglichkeit in Wohn- und Schlafbereiche. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und niedrige Heizkosten sorgt. Diese Technik ist optimal für KFW55- und Niedrigenergiehäuser. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung.

Lagebeschreibung

In einem gepflegten Wohnareal in Erlenmoos gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Das familienfreundliche Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitoptionen in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung sorgen für eine ideale Balance zwischen Naturverbundenheit und modernem Lebenskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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