Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erlenmoos: Ihr Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.555 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.555 €
Grundstück
ca. 499 m²
88416 Erlenmoos - Eichbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JRAJHM9V3

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Objektbeschreibung

In Erlenmoos erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 136,78 m² Wohnfläche, die vier Räume umfassen - darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die ein Wohnambiente der Extraklasse schafft. Die Gestaltung der Bodenbeläge liegt ganz in Ihrer Hand: Entscheiden Sie sich zwischen stilvollen Fliesen, komfortablem Laminat oder weiteren Materialien ganz nach Ihren Vorstellungen. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit und einfache Reinigung aus, während Laminat ein gemütliches Flair verleiht - Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Die nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und entspricht dem modernen KFW55-Energiestandard. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hoher Energieeffizienz. Das 499 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienorientierten Wohnviertel von Erlenmoos mit ausgezeichneter Infrastruktur für ein komfortables und aktives Leben.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem allkauf Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektrik ausführt, während Sie den Trockenbau auf Wunsch selbst gestalten können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplettpakete für Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärkeramik - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Vieles mehr Ihre allkauf-Vorteile im Überblick: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Sicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Freiraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.555,00 €
Preis/m²
3.420,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, bei der Sie die Bodenbeläge - ob Fliesen, Laminat oder individuelle Wunschmaterialien - selbst bestimmen können. Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und sind besonders pflegeleicht - ideal für Küche und Bad. Laminat sorgt in Wohn- und Schlafräumen für angenehme Wärme. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffizientes und nachhaltiges Heizen bei niedrigen Kosten - optimal geeignet für KFW55- und Niedrigenergiehäuser. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und bietet neben einer Dusche und Badewanne auch ein Fenster für viel Tageslicht und Frischluft.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Erlenmoos, wo Sie naturnahes Wohnen genießen, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die familienfreundliche Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote direkt in der Nähe. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Lebensqualität, Natur und modernem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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