Keine Grundstückssuche mehr nötig - projektiertes Effizienzhaus auf verfügbarem Baugrundstück!

Warum dieses Angebot anders ist Die Suche nach dem passenden Baugrundstück ist für viele Bauinteressenten heute die größte Herausforderung. Häufig werden Hauskonzepte beworben, obwohl noch gar kein konkretes Grundstück vorhanden ist. Bei diesem Angebot ist das anders. Hier erwerben Sie ein tatsächlich verfügbares Baugrundstück in attraktiver Lage von Ochsenhausen - kombiniert mit einem durchdachten Wohnkonzept in moderner, energieeffizienter Holzständerbauweise. Die Planung wurde gezielt für dieses Grundstück entwickelt und berücksichtigt die wesentlichen Vorgaben des Bebauungsplans. So entsteht von Anfang an ein konkretes Bild davon, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Das projektierte Einfamilienhaus bietet rund 138 m² Wohnfläche und verbindet zeitlose Architektur mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Großzügige, helle Räume, kurze Wege und ein offener Wohn- und Essbereich schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Auch energetisch ist das Konzept zukunftsorientiert: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das angebotene Hauskonzept ist bezugsfertig kalkuliert. Die konkrete Umsetzung, Bemusterung und mögliche Anpassungen werden im weiteren Projektverlauf gemeinsam mit dem Baupartner abgestimmt. So erhalten Sie nicht nur eine Idee, sondern ein bereits konkret für dieses Grundstück entwickeltes Wohnkonzept - und damit einen deutlich einfacheren Weg ins eigene Zuhause.

Sonstiges
Der ausgewiesene Angebotspreis umfasst das Baugrundstück sowie das dargestellte, bezugsfertig kalkulierte Hauskonzept. Der Erwerb des Grundstücks und die Beauftragung des Hausbaus erfolgen über getrennte Verträge. Zusätzlich zum Angebotspreis fallen projektabhängige Baunebenkosten an. Hierzu zählen insbesondere Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermessung, Bodengutachten, Genehmigungs- und Planungskosten, Baustelleneinrichtung, Versicherungen sowie weitere im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben entstehende Aufwendungen. Nach derzeitiger Kalkulation ist hierfür mit Baunebenkosten von insgesamt etwa 60.000 € zu rechnen. Die genaue Höhe ist insbesondere von den örtlichen Bodenverhältnissen, den tatsächlichen Anschlusskosten und dem weiteren Planungsverlauf abhängig. Bitte beachten Sie, dass für die Errichtung des Wohnhauses noch eine Baugenehmigung beantragt und durch die zuständige Baurechtsbehörde erteilt werden muss. Die bisherige Planung ersetzt keine behördliche Genehmigung. Die dargestellten Innen- und Außenansichten sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung des projektierten Wohnhauses. Möblierung, Dekoration, Farbgestaltung sowie einzelne Ausstattungsdetails sind beispielhaft und nicht zwingend Bestandteil des angebotenen Leistungsumfangs. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibungen. Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5.950 € inkl. aktuell gültiger ges. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00