Ihr neues Zuhause in Sandebeck - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Das im Jahr 1929 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 umfassend renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 135,23 m². Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Von hier schließt sich der Flur des Erdgeschosses an, über den die weiteren Räume erreichbar sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und grenzt an den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich an. Durch seine angenehme Größe lässt sich dieser vielseitig gestalten und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das Erdgeschoss. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum eignet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, sodass Staubsauger, Haushaltsutensilien und weitere Dinge des täglichen Bedarfs praktisch untergebracht werden können. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie zudem auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum sowie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Zudem ist der Keller teilweise beheizt. Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage sowie ein vorhandener Kaminanschluss ergänzen die Ausstattung der Immobilie. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 135,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 8.90