Großzügiges EFH mit zwei Garagen und schönem Garten - ideal für die große Familie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 912 m²
89555 Steinheim am Albuch - Steinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J85QPEZY6

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich von einem Architekten geplant und im Jahr 1961 mit einer Garage erbaut. Bereits 1968 wurde die bestehende Garage erweitert und um eine zweite Garage ergänzt. Im Jahr 1981/1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. In diesem Zuge wurde das Dach vollständig neu aufgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstand. Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Wärmedämmung angebracht. Auch in den folgenden Jahren wurde die Immobilie regelmäßig renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde im Jahr 2024 eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 44,5 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein direkter Ausgang in den Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, mehrere Stellplätze sowie den schönen, gepflegten Garten.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.694,61 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- zwei Bäder, drei WCs
- zwei Balkone, eine Terrasse
- moderne Gas-Brennwert-Therme mit Brauchwasserwärmepumpe, 2024
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- zwei Balkone und eine Terrasse
- zwei Garagen, davon eine mit Überlänge

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in der Heckenstraße in Steinheim.
Schule, Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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