Mehr Raum fürs Leben: Großzügiges Einfamilienhaus - auch als Generationenhaus nutzbar!

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
89555 Steinheim am Albuch - Söhnstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639EER4YC55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Endlich ein Zuhause mit sehr viel Platz zum Wohnen, Spielen, Kochen, Schlafen und Feiern! Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein großer Wintergarten mit weiterführendem, überdachtem Balkon und Abgang zum Garten sind nur ein paar schöne Details. Im Erdgeschoss haben Sie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss ist eine 5 Zimmer-Wohnung und das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen sowie eine abgetrennte Fläche für einen Gemüsegarten. Der Rest ist Wiese und kann als Spielfläche für die Kinder dienen. Doch schauen Sie selbst und entscheiden Sie vor Ort, ob das Haus zu Ihnen und Ihrer Vorstellung passt! Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 220,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960 Das ursprüngliche Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da 1965 der Komplettumbau in ein Wohnhaus erfolgte. Die Scheune und der Stall sind ebenfalls in Wohnraum umgewandelt worden, sodass von den Ursprungsmauern fast nichts mehr existiert und das Baujahr 1965 in allen Baugesuchen erscheint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.760,56 €
Provision
4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Photovoltaikanlage
* Solarthermie als Unterstützung für Heizung und Warmwasser
* das Haus wurde immer wieder erweitert, renoviert und bestens
instandgehalten
* Fenster aus 1984
* Wintergarten von 1997
* Dach und Heizung neu 2010
* Fassade gestrichen ca. 2000
* Glasfaser 2026
* Haustür neu 2010

Die beiden Wohnungen sind im Außenbereich miteinander verbunden, sodass das Haus eine wunderbare Gelegenheit ist, mehrere Generationen zusammen und doch räumlich getrennt wohnen zu lassen.


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe zu Heidenheim, Göppingen und Geislingen.
Kindergarten und Grundschule sowie ein gut ausgestatteter Dorfladen sind im Ort.
Söhnstetten hat ländlichen Charakter und bietet Ihnen Ruhe und Entschleunigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Steinheim am Albuch