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Für Mehr-Generationen: 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 422 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 1192 m²
Wohnfläche
ca. 422 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 1192 m²
89555 Steinheim am Albuch - Sontheim Im Stubental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX9MFJG28A

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Objektbeschreibung

Dieses große Zwei-Familien-Haus verfügt über je eine 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss sowie über eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Untergeschoss, in dem sich auch der Heizungs- und der Wirtschaftsraum befinden. Am Haus befindet sich eine große Doppelgarage, deren darüber liegender Abstellraum Potential zum Ausbauen bietet. Hinter dem Haus ist stehen ein Doppel- und ein Einzelcarport und ein kleines Backhaus. Ein Teil des großen Grundstückes ist aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar, bietet aber Raum zum Entspannen und genügend Platz für Kinder zum Spielen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 422 m²
Grundstück
ca. 1192 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.585,31 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Untergeschoss:
- Einliegerwohnung mit
- Wohn-Ess-Bereich und
- offener Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- umbauter Balkon
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, gefliest
- Gäste-WC
- separater Flur
- Speisekammer bzw. Abstellraum
- Wirtschaftsraum
- Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, gefliest
- 1 Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Fenster, gefliest
- 1 Gäste WC
- Flur
- großer Balkon mit barrierefreiem Zugang zum Außenbereich

Ober-/Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, gefliest
- Balkon

Treppenhaus mit hinterem Ausgang zum Grundstück

Große Doppelgarage neben dem Haus
Abstellraum mit Ausbaupotential über der Garage
Doppelcarport und Einzelcarport hinter dem Haus mit barrierefreier Zufahrt

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortsteil Sontheim im Stubental, der zur Gemeinde Steinheim am Albuch gehört. Vor Ort befinden sich Hofläden und Gasthäuser, im benachbarten Steinheim sind viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. angesiedelt, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Eine öffentliche Buslinie ist vorhanden, per Pkw ist man in wenigen Minuten in Steinheim oder in Heidenheim an der Brenz. Über die nahe B466 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die BAB7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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