LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Steinhöring - 157

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.174.251 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.174.251 €
Grundstück
ca. 590 m²
85643 Steinhöring - Steinhöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZN4GHZ7QP

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Steinhöring erfüllt alle Deine Wohnträume und wird ganz nach Deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Zuhause sorgt, das Dir einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass Du hier eine angenehme Atmosphäre genießen kannst. LivingHaus bietet Dir nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die das Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf Deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit Du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst Du jederzeit den Überblick über Dein Bauprojekt und kannst alles digital und einfach verwalten. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass Dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Deinen Geldbeutel ist. Um den Bau zu finanzieren, steht Dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das Dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Das Zuhause-Paket bietet Dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was Du für den Einzug benötigst: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Und wenn Du selbst Hand anlegen möchtest, kannst Du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie Du den Innenausbau selbst meisterst, während Dir Experten mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.174.251,00 €
Preis/m²
7.339,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird dank der umfassenden Ausstattung von Living Haus zu einem echten Traumhaus. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Darüber hinaus erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist.

Die innovative I-KON-Lösung sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Mit einer integrierten PV-Anlage und Wärmepumpentechnik wird dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können unkompliziert organisiert werden.

Mit der DIY-Ausbau-Coaching-Möglichkeit wirst du zum Profi deines eigenen Innenausbaus. So erhältst du die Freiheit, dein Haus so zu gestalten, wie du es dir wünschst: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Steinhöring ist ein malerisches Dorf, das dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Steinhöring, die von Eltern als sehr gut bewertet wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind und eine liebevolle Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt, mit mehreren Hausärzten und Fachärzten in der Nähe, die schnell erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Umgebung, darunter ein Edeka und ein Netto, die alles für den täglichen Bedarf bieten.

Für Freizeitaktivitäten ist Steinhöring ideal gelegen. Du kannst an verschiedenen Sportvereinen teilnehmen, die ein breites Angebot von Fußball bis Tennis bieten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, sodass du die Natur in vollen Zügen genießen kannst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßig verkehrenden Bussen. Zudem erreichst du die Autobahn A94 in kurzer Zeit, was dir eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Städte ermöglicht.

Steinhöring bietet somit eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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