Flexibles Wohnen unter einem Dach

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotential.
Die Einliegerwohnung präsentiert sich mit Ihren ca. 67 m² in einem moderneren Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Obergeschoss. Darüber hinaus befinden sich noch zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Diese Wohneinheit eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Familienangehörige.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme, welche gleichzeitig die Warmwasserversorgung sicherstellt.

Vergangene Modernisierungen:
- 1992 Einbau isolierverglaster Holzfenster
- 2010 Erneuerung der Fassade
- 2017 teilweiser Einbau von Kunststofffenstern
- 2017 neue Dacheindeckung
- 2021 neue Gastherme

Der Sicherungskasten im Haupthaus entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.

Der Garten überzeugt durch einen guten Zuschnitt und bietet Platz für Kinder, Familie und Freizeit. Ob Spielbereich, Gemüsebeet oder gemütliche Grillabende im Sommer auf der Terrasse - hier ist Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine ehemalige Garage dient derzeit als Schuppen für Gartenutensilien und Fahrräder. Zwei Stellplätze stehen auf dem gepflasterten Hof zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Brunnen.