City Villa 5 inkl. Grundstück: Stilvolles und modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.900 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.900 €
Grundstück
ca. 520 m²
76479 Steinmauern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PK59GUN3P1

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur mit klaren Linien. Das offene Raumkonzept verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Zentrum. Im Erdgeschoss profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum dank eines separaten Abstellraumes. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Zwei separate Bäder sorgen für Privatsphäre und einen angenehmen Start in den Tag. Über den großzügigen Balkon, den Sie von drei Räumen aus betreten können, genießen Sie entspannte Augenblicke. Das Bauprojekt ist für ein sofort verfügbares Grundstück in zweiter Reihe vorgesehen und gibt Ihnen viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet für Sie: - Individuelle und fachkundige Beratung - Mitsprache bei der Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Kurze Zeit bis zur Fertigstellung - Unterstützung bei Ihrer Baufinanzierung - Beratung zur eventuellen Nutzung staatlicher Förderungen - Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Aufpreis zusätzlich möglich. Sie können beim Innenausbau Eigenleistungen einbringen und so Ihr Budget entlasten. ***Die Visualisierungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht Teil des Angebots sind. Änderungen bei Preis und Ausstattung, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben stammen von der Verkäuferseite. Für deren Genauigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.900,00 €
Preis/m²
2.610,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ausstattungsdetails:

- Im Angebot ist das Grundstück inbegriffen
- Die Bodenplatte ist bereits im Preis enthalten
- Das Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen bezüglich Energiebedarf
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher ist im Kaufpreis enthalten
- Architektenleistungen sind im Lieferumfang enthalten
- Fenster mit 3-facher Verglasung sowie Aluminium-Rollläden
- Energiegewinnung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, separat regelbar pro Raum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsfunktion
- Während der Bauphase besteht Versicherungsschutz
- Raumhöhe in Kingsize-Format: 2,75 Meter
- Sehr große Kingsize-Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern

- Technikpaket: Beinhaltet die Installation der Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Wandbekleidungen

- Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie Estricharbeiten im Innenausbau enthalten

Lagebeschreibung

Das Haus ist speziell für ein aktuell verfügbares Grundstück projektiert.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt von den Eigentümern.
Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls bei der Grundstückssuche beratend zur Seite und unterstützen Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

Gerne können Sie das allkauf-Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichten. Lassen Sie sich individuell zu Ihren Möglichkeiten beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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