Bungalow mit ausgebautem Untergeschoß auf einem schönem Gartengrundstück

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
66879 Niedermohr - Schrollbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L3RTWTBHJF

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Objektbeschreibung

Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß auf einem Erbpacht Grundstück. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Durchgang zur Garage und eine Außentreppe zum Garten. Bedingt durch die Bauweise ist das eigentliche Erdgeschoß um eine Etage nach oben versetzt, die Aufteilung ist wie folgt: offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Gartenausgang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon. Das angelegte Grundstück bietet einen sonnigen Garten zum Verweilen, die Markise spendet dabei auch an warmen Tagen Schatten. Die Garage mit dahinterliegendem Tankraum ist komplett überdacht, an lauen Abenden werden Sie diesen Platz als Freisitz genießen. Für Gartengeräte steht zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.602,56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
338.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Ursprungsgebäude wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und teilweise renoviert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.

Lagebeschreibung

Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.

Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.200 EUR jährlich angepasst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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