Zweifamilienhaus mit Potential

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses variabel nutzbare Haus in Niedermohr-Reuschbach bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 521 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1900 errichtete Haus wurde ca. 1970 umgebaut und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m² als attraktives Zuhause für Eigennutzer oder auch als Heim für 2 Generationen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie Gäste WC. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug bzw. eine unkomplizierte Nutzung. Der unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und weitere praktische Nutzflächen. Das Grundstück bietet darüber hinaus Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. In ruhiger Lage von Niedermohr-Reuschbach gelegen, verbindet diese Immobilie ländliche Wohnqualität mit einem vielseitigen Raumangebot und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Charakter, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine Nutzungsperspektiven überzeugt. Hier bieten wir Ihnen ein sehr flexibel nutzbares Haus in Niedermohr-Reuschbach an.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.60