IK | Kottweiler: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
66879 Kottweiler-Schwanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRE7TE7FU9

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie: https://tour.giraffe360.com/a2946ab0fb06429d8985228c80c946b8 Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kottweiler-Schwanden bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 2003 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstützen eine reibungslose Organisation, insbesondere für Familien. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück, beim Grillabend oder einfach zum Abschalten. Ein attraktives Kaufobjekt in ruhiger Lage mit angenehmer Wohnqualität - ideal für alle, die ein gepflegtes Haus mit Garten und guter Raumaufteilung in Kottweiler-Schwanden suchen.

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 7.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.48, Distanz zum Gymnasium: 2.97, Distanz zum Flughafen: 10.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zur Autobahn: 4.53, Distanz zum Bus: 2.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.730,77 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2035-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Sonnige Terrasse
- 3 Stellplätze
- 3 gemütliche Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Liebevoll angelegter Garten
- Behagliche Zentralheizung
- Effiziente Öl-Befeuerung

Lagebeschreibung

Kottweiler-Schwanden ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, ein entspanntes Wohnklima und kurze Wege legen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesbetreuung und schulische Angebote in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Kaiserslautern zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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