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** Viel Platz im eigenen Haus **



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Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
96349 Steinwiesen - Steinwiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN9DU9VQ6G

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Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für unterschiedlichste Wünsche. Zu beachten ist hier allerdings der gemeinsame Hauseingang (Treppenhaus) mit der anderen Haushälfte. Das Wohnhaus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, welche unterschiedlich groß sind. Das Haus wurde immer wieder ausgebaut und teilrenoviert. Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache. Um auf einen modernen Wohnstandart zu kommen, sind allerdings noch einige Sanierungs/Modernisierung Arbeiten angeraten. Auf dem großen Balkon können Sie die Ruhe und den Ausblick in Ihr 'Gärtchen' werfen. die kleine Lodgia im 2 OG (DA) müsste nochmals überarbeitet werden. Eine kleine Werkstatt (eine ehemalige Garage) lädt zum heimwerken und basteln ein, und so findet hier jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich. Nach Absprache können gerne Besichtigungen durchgeführt werden und wir freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
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Preis/m²
339,06 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
301.9
Gültig bis
2036-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- großzügige Doppelhaushälfte
- drei separate Wohneinheiten
- pflegeleichter Garten
- Balkone
- Garage/ plus kleine Werkstatt
- teilmöbliert

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ländlichen, idyllischen Umfeld im Mittleren Teil von Steinwiesen, ca. 10 min. zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Steinwiesen ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern und die größte Gemeinde der Region Oberes Rodachtal. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 mtr. entfernt. Der Supermarkt Netto befindet sich Richtung Kronach. Die freundliche Bäckerei Müller (mit kleinem Café) ist ebenfalls gut erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in der Nähe. Ebenfalls eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Ein Café, ein Restaurant und die Kneipe Zur Lore sind ein schönes Ziel in Steinwiesen. Sportvereine, sowie das Hallen und Freibad mit Kinderschwimmbecken, befinden sich in der näheren Umgebung ebenfalls der bekannte Flößerpark.
Nach Bamberg sind es ca. 80 km, Coburg 45 km, Bayreuth 50 km und der wunderschöne Frankenwald liegt vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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