Ein Zuhause für Generationen in traumhafter Ortsrandlage

Wohnfläche
ca. 366 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 366 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
78256 Steißlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLYU9KUJ2W

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in wunderschöner Ortsrandlage von Steißlingen und verbindet Ruhe, Weitblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Hanglage schafft eine angenehme Privatsphäre und macht das Anwesen zu einem Zuhause, das Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebenskonzepte bietet. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein stilvolles Wohngefühl. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit teilweise offener Küche, von dem aus Balkon und Terrasse direkt erreichbar sind. Das angrenzende Kaminzimmer lädt zu behaglichen Stunden ein. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Marmor, Wanne und Dusche vervollständigen diese Wohnebene. Das Untergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich. Mit Wohn- und Essbereich samt Küche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC bietet es viel Raum für Gäste, größere Kinder, ein Büro oder einen persönlichen Rückzugsort. Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, offener Küche, zwei Schlafräumen, zwei Balkonen und einer Loggia mit wunderschönem Ausblick über Steißlingen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses vielseitige Zuhause ab - ein Haus mit Großzügigkeit, Charakter und Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 366 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Preis/m²
3.265,03 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die beliebte Gemeinde Steißlingen liegt malerisch zwischen den Vulkankegeln des Hegaus und dem Bodensee. Sie zeichnet sich besonders durch ihre überdurchschnittliche Infrastruktur mit sehr guter Nahversorgung aus. Zwei Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Musikschule, diverse Lebensmittelläden, Banken, Post sowie Apotheke und verschiedene Ärzte vereinfachen den Alltag. Mit zahlreichen Sportstätten, Kinderspielplätzen, einem regen Vereinsleben und nicht zuletzt mit dem wunderschönen Freibad am eigenen Badesee ist Steißlingen ein Ort zum Wohlfühlen! Zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe siedeln sich im stetig wachsenden Gewerbegebiet der Gemeinde an. Ebenfalls erwähnenswert ist die verkehrsgünstige Lage, so sind die Städte Singen und Radolfzell in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und mit der eigenen Autobahnabfahrt gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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