Zweifamilienhaus - mit Baupotential im Garten

In ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück, erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 209 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ist gerade für Familien ein echter Pluspunkt. Erdgeschosswohnung (114 m²) Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume komfortabel erschlossen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit warmer Holzvertäfelung geht offen in das Esszimmer über - ideal für gesellige Runden. Die Küche verfügt über einen eigenen Essplatz mit Blick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab. Die große Terrasse und der idyllische Garten runden die Immobilie ab. Dachgeschosswohnung (95 m²) Ebenfalls 4 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, dazu Bad und separates Gäste-WC. Die Wohnung ist zusammen mit einer Garage und einem Gartenanteil vermietet. Keller, Spitzboden & Garage Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Tiefgaragenstellplatz, ein Hobbyraum, eine Werkstatt sowie die Ölheizung. Der Spitzboden bieten weiteren Stauraum. Zudem befindet sich neben dem Haus eine Einzel-Garage. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit einer ideellen Teilung, wodurch die Schaffung eines zusätzlichen Baugrundstücks ermöglicht werden könnte.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung