Wohnhaus Lagerfläche Halle Haus Lagerhalle Produktionshalle

Exklusives Anwesen mit Büro- und Hallenfläche in zentraler Lage von Stemwede-Levern.

Ideal für Onlinehandel, Lager, Produktion, Autowerkstatt, ...

Dieses repräsentative Wohn- und Gewerbeanwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wirtschaften auf einem Grundstück – diskret gelegen, dennoch zentral in Stemwede.

Das Wohnhaus

-ca. 219 m² Wohnfläche, komplett renoviert 2020

-zwei lichtdurchflutete Wintergärten

-Innenhof mit Freisitz

-Poolbereich mit Freisitz

-Außen-TV

-dritter Freisitz mit Überdachung

-stilvoll angelegter Teich und parkähnlicher Garten

-gepflegter beheitzer Poolbereich (durch Solar+WP) 38°? - kein Problem! mit Whirlpool, Sitzbänken, isoliert, komplett Mosaikfliesen – ideal zum Entspannen

-zwei Ankleideräume

-Klimaanlage

-Doppelgarage

-große Fensterfronten, lichtdurchflutet

EG

Großes Wohnzimme

Wintergarten 1

Flu

Gästetoilette

Waschküche

Küche

Wintergarten 2

Dachboden kann ausgebaut werden

OG

Flu

Schlafzimme

Ankleideraum oder Kinderzimme

Kinderzimme

Gästezimme

Ankleideraum oder Abstellraum

Badezimme

Derzeit zum Büro gehörig 2 weitere Räume, die früher privat waren. Das kann wieder mit einer weiteren Tür geändert werden.

Ein Haus, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein Gefühl von Geborgenheit überzeugt.

Das Bürogebäude

-ca. 237 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen

-2020 modernisiert

-ideal für Agentur, Verwaltung oder kreative Nutzung

-direkte Anbindung an Lager und Halle

-Glasfase

-Netzwerk im ganzen Haus, Verteilung

-ca. 200 kVA großer Stromanschluss liegt

Die Hallen- und Außenflächen

Lager-/Produktionshalle 1: ca. 917,8 m² mit zweigeschossigen Einbauten für zusätzlichen Stauraum, überall Druckluft und Starkstrom,

Große Solaranlage

Zweite Halle mit überdachtem Außenlager: ca. 560 m²

Weiteres überdachtes Außenlager: ca. 140 m²

Grundstück ca. 4015 qm

Großzügige Freiflächen mit Rampe, Garten, Hof und Parkmöglichkeiten

Ein Ensemble, das Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet – mit viel Raum für Ideen, Expansion und private Rückzugsmöglichkeiten.

In den letzten 6 Jahren wurde sehr viel investiert.

Hallendach neu

Solaranlage neu

Gartenbereich neu

Pool, gefliest, beheizt von Solar und WP

Büro komplett renoviert

Wohnhaus komplett renoviert

Koiteich

Zaun- und Toranlage

k.A.