Ein Haus mit viel Potenzial...

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 4375 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 4375 m²
32351 Stemwede - Niedermehnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X8JJK45SE

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus in Stemwede bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer Wohnfläche von 199,85 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 4375 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Das Bauernhaus bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die freie Zeit im Freien zu genießen. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und idyllisches Leben in der Natur suchen. Es bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ein gemütliches und erholsames Zuhause zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 4375 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
1.497,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Ortschaft Niedermehnen, die Teil der Gemeinde Stemwede im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke ist und etwa 530 Einwohner zählt, liegt unser exklusives Bauernhaus/Hof. Die Ortschaft ist bekannt für ihre Gemeinschaftsaktionen, wie die Erstellung des Dorfplatzes, der mit einem Richtfest eingeweiht wurde. Unsere Immobilie befindet sich nur rund 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Niedermehnen entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bushaltestelle "Im Wegen" nur etwa 100 m entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf bietet sich das Edeka Center Hartmann inkl. der Bäckerei Schmidt in der Nähe an.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Grundschule und einer weiteren Schule freuen. Zudem gibt es zwei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinen bieten. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der näheren Umgebung.

Für Freizeitaktivitäten gibt eine Sporthalle, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie den Sportplatz TUS Levern und den Schützenverein Wehdem 1908 e.V. in der Nähe. Das Fitnessstudio Era Gym ist ebenfalls in der Nähe zu finden. Für die Naherholung stehen Parks wie das Naturreservat Stiftholz, der Park Dorfplatz am Glockenturm und der Park Kolthoffsche Mühle zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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