Fachwerkliebe zum attraktiven Einstieg!

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1799 verbindet historischen Charme mit einem behaglichen Wohngefühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden auf besonders attraktive Weise zu verwirklichen. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2003 wurde die Immobilie fachgerecht an heutige Wohnansprüche angepasst, ohne ihren unverwechselbaren Charakter zu verlieren. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Eine vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start, während der Kaminofen besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auch das Grundstück überzeugt durch seine unkomplizierte Größe. Wer seine Freizeit lieber genießt, anstatt viele Stunden mit aufwendiger Gartenpflege zu verbringen, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für eine kleine grüne Oase, eine Terrasse oder gemütliche Stunden im Freien. Dieses Fachwerkhaus eignet sich hervorragend für alle, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen, ein gepflegtes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen und den Wunsch nach Wohneigentum zu einem attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten. Nähere Informationen, eine Grundrissskizze, sowie weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10581)

Sonstiges
Da das Haus derzeit nicht bewohnt wird, steht einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege. So können Sie Ihre Wohnpläne ohne lange Wartezeiten verwirklichen. Ein Energieausweis ist gem. §79 (4) GEG nicht erforderlich (Baudenkmal). Hinweis: Für Renovierungen an Baudenkmälern in NRW können Sie Zuschüsse des Landes sowie zinsgünstige Darlehen der KfW und NRW.BANK in Anspruch nehmen. Ergänzend können ggf. Steuervorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten geltend gemacht werden. Tipps und nähere Informationen erhalten Sie bei der unteren Denkmalbehörde. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z